Immobilien als Kapitalanlage in Toplagen – mit einem Partner, der auch nach der Übergabe bleibt.
Für gutverdienende Berufstätige mit hoher Steuerlast – ob Ärztin, Ingenieur oder im öffentlichen Dienst: Immobilien in Deutschlands besten Lagen, steueroptimiert, mit oder ohne Eigenkapital, begleitet über den Notartermin hinaus.
Unverbindlich. Ohne Verkaufsdruck.
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Sie wissen: Immobilien und Steuern passen zusammen – nur wie genau, bleibt unklar. Je mehr Sie lesen, desto unschlüssiger werden Sie.
Für Recherche, Auswahl und Abwicklung fehlt die Zeit. Dazu die Sorge: zu wenig Eigenkapital, falsche Mieter, eine Aufgabe, die größer wirkt, als sie ist.
Genau da beginnt unsere Arbeit – und hört nach der Übergabe nicht auf.
Drei Dinge, auf die Sie sich verlassen können
Wir übernehmen die Arbeit – bis lange nach der Übergabe.
Zugang, den Sie allein nicht hätten
Über eigene Projekte, exklusive Partnerschaften und unser Netzwerk erhalten Sie Immobilien in gefragten Lagen – oft vor dem öffentlichen Angebot.
Ihr Weg zur Kapitalanlage – transparent und ohne Umwege
Fünf Schritte, ein Ansprechpartner – bis zum Notartermin vergehen meist nur vier Wochen.
Immobilie auswählen
Geprüfte Objekte in attraktiven Lagen, mit dokumentiertem Zustand – Sie wissen, was Sie kaufen.
Finanzierung strukturieren
Ein unabhängiges, auf Kapitalanleger spezialisiertes Finanzierungsbüro stimmt die Finanzierung auf Sie ab.
Besichtigung, Kauf & Notartermin
Sie besichtigen vor Ort, wir koordinieren die Abwicklung bis zur notariellen Beurkundung.
Professionelle Verwaltung
Nach dem Kauf übernimmt unsere langjährige Partnerverwaltung – Sie müssen sich um nichts kümmern.
Langfristig Immobilienvermögen aufbauen
Full Service bis zur Verwaltung: Ihre Kapitalanlage bleibt möglichst stressfrei – ein Baustein Ihrer Altersvorsorge.
Ein System, kein Einzelprojekt – viele Kunden kaufen so weitere Objekte.
Wir konzentrieren uns auf eine Sache – und machen sie richtig gut.
Was wir mit Kunden erreicht haben —
Unsere Spezialisierung
Wir vermitteln ausschließlich Kapitalanlage-Immobilien – keine Eigennutzer-Objekte, keine anderen Anlagen. Deshalb kennen wir Lagen, Prozesse und Steuerthemen wie kaum ein anderer.
Nicht jede Stadt schafft es in unsere Auswahl
Unsere Kernregion für Kapitalanlagen ist Köln, dazu kommen Standorte in ganz Deutschland – jeder muss diese Kriterien erfüllen:
- Groß- und Unistädte ab 50.000 Einwohnern
- Breiter Arbeitsmarkt statt Abhängigkeit von einem Großunternehmen
- Sehr gute Anbindung an Nahverkehr, Autobahn und Flughafen
Nur wer alles erfüllt, kommt in unser Portfolio – und potenziell in Ihres.
Was unsere Kunden sagen
Langfristige Zusammenarbeit – auch nach der ersten Immobilie.
„Niemals hätte ich gedacht, dass es so einfach und unkompliziert sein kann, eine Immobilie zu kaufen, bis Christian Karohs mich eines Besseren belehrte. Kompetente Beratung von Anfang bis Ende. Alle meine Fragen konnten verständlich erklärt werden, sodass sich auch meine letzten Zweifel legten. Ich freue mich auf die nächsten Immobilien mit dir.“
„Sehr gute Kommunikation und Fachberatung. Die Zusammenarbeit mit Herrn Christian Karohs ist sehr hervorragend, man wird bei der ganzen Reise komplett begleitet. Nach der ersten Immobilie ist auch schon die Zweite kurz vor dem Abschluss. Sehr zu empfehlen!“
„Schnelle Terminvergabe, kompetente Beratung, reibungsloser Ablauf bis hin zum Kauf. Herr Karohs hat mich vom ersten Beratungstermin bis hin zum Kauf sehr kompetent beraten und auch die kleinste Frage ausführlich beantwortet. Ich habe mich während des gesamten Ablaufs sehr gut beraten gefühlt und sehe einer weiteren Zusammenarbeit positiv entgegen.“
„Die Zusammenarbeit mit Christian Karohs war sehr angenehm, zuverlässig und einfach. Absolut empfehlenswert und gerne wieder!“
„Von Anfang bis Ende einfach eine Runde Sache. Verlässlich, offen und ehrlich in der Kommunikation. Vielen Dank Christian Karohs für die beispiellose Zusammenarbeit und die schnelle Umsetzung meiner ersten Immobilie! Ich freue mich auf die weiteren gemeinsamen Projekte!“
„Am Anfang war ich skeptisch, ob es funktionieren kann, doch mit dem Abschluss der ersten Investitionsimmobilie sind keine Fragen mehr offen. Christian hat mich von Anfang an abgeholt und ist auf alle meine Fragen eingegangen, die ich hatte und dennoch mir genug Zeit gelassen über die Dinge nachzudenken. Es wird sich um alles gekümmert, man muss nur die notwendigen Unterlagen einreichen. Die Besichtigung lief reibungslos und die Wohnung entsprach den Angaben wie sie im Vorhinein kommuniziert wurden. Eine durchaus positive Erfahrung und ich freue mich auf die weitere Zusammenarbeit. Danke dafür!“
„Bis vor kurzem hatte ich mich noch nie mit dem Thema Vermögensaufbau durch Immobilien beschäftigt. Christian Karohs hatte mir alles dann sehr gut und verständlich erklärt und mich dafür begeistern können! Ich kann ihn nur weiterempfehlen. Danke!“
„Ich habe mich noch nie für vermietete Immobilie als Kapitalanlage befasst. Erst Christian Karohs hat uns durch seine kompetente, professionelle Art und mit einem guten Konzept davon überzeugt in Immobilien zu investieren. Von der Suche der richtigen Immobilie bis zum finalen Notartermin war alles perfekt. Christian war jederzeit für uns bei Fragen da und gab uns stets ein gutes Gefühl bei diesem Invest. Ich kann Christian Karohs mit sehr gutem Gewissen weiterempfehlen.“
„Finde das Konzept genial und auf jede Frage bekommt man eine Antwort bis alle Unklarheiten beseitigt sind. Insbesondere fühle ich mich in den Händen von Christian Karohs sehr wohl, bin von seiner Kompetenz und seinem Einsatz für mich als Kunden sehr angetan. Ich habe das Gefühl, dass gerade weil wir in einem Alter sind, die Zusammenarbeit einfach sehr gut passt und es alles leicht von der Hand geht, obwohl das Thema Immobilien erstmal sehr erschlagend, stellenweise trocken und vor allen Dingen sehr umfangreich wirkt.“
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Der Mensch hinter Karohs Consulting
Christian Fabian Karohs · Geschäftsführer & Initiator
Ich komme aus ganz normalen Verhältnissen. Meine Eltern haben viel gearbeitet – daraus habe ich früh gelernt, was Ausdauer wert ist.
25 Jahre Karate im Leistungssport haben mich um die Welt geführt. Besser wurde ich durch Beständigkeit – und genau so wirken Immobilien: nicht als kurzfristiger Kraftakt, sondern über Jahre.
Zu Immobilien kam ich als junger Maschinenbauingenieur mit der Frage: Was mache ich mit meinem ersten Gehalt? Immobilien waren für mich die greifbarste Anlage – auch ohne reiches Elternhaus. Im ersten Jahr kaufte ich drei Wohnungen, und aus der Begeisterung wurde mein Beruf.
Seit über sieben Jahren arbeite ich aus Leidenschaft im Immobilienbereich – das merken meine Kunden vor, während und nach dem Kauf.
Karohs Consulting macht seine Kunden zu Überfliegern in der Immobilienbranche – mit einer Auswahl, die standhält, und einer Begleitung, die nach der Übergabe nicht endet.
Beides ist möglich: mit und ohne Eigenkapital. Was für Sie sinnvoll ist, klären wir im Erstgespräch – nicht mit einer Pauschalzahl.
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